청년 주택드림 청약통장 출시일, 가입, 전환, 조건 등 총정리

청년 주택드림 청약통장이 새롭게 출시된다고 합니다. 기존 청년 우대형 주택청약종합저축보다 가입 요건 등은 더욱 완화하고, 이자율과 납입 한도 등 좋은 점은 더욱 부각한 상품이라고 합니다. 

 

 

청년 주택드림 청약통장이 올해 새롭게 출시되는 만큼 청년 주택드림 청약통장의 혜택이 무엇이고, 언제 어떻게 가입할 수 있는지에 대해 자세히 알아보겠습니다. 

 

 

청년 주택드림 청약통장이란? 

청년 주택드림 청약통장은 만 34세 이하의 무주택 청년들에게 내 집 마련과 자산 형성의 기회를 제공하기 위해 혜택을 주는 청약 통장을 말합니다. 기존에도 청년을 위한 청약통장인  청년 우대형 주택청약종합저축이 있었지만 올해 새롭게 출시되는 청년 주택드림 청약통장은 더욱 그 혜택을 늘렸다고 합니다. 

 

 

청년 주택드림 청약통장 출시일 및 취급 은행

청년 주택드림 청약통장은 2024년 2월 출시될 예정입니다. 청년 주택드림 청약통장 취급 은행은 우리·국민·기업·농협·신한·하나·대구·부산·경남은행입니다. 2월에 출시가 시작되면 각 은행을 통해서 청약통장을 만들 수 있을 것으로 예상됩니다. 본인이 이용하기에 편한 은행을 골라서 상담을 받아보고 청약통장을 개설해서 혜택을 누리면 되겠습니다.

 

 

청년 주택드림 청약통장 대상자 및 가입 조건  

① 만 19세~ 34세 이하 무주택 청년

청년 주택드림 청약통장은 만 19세~ 34세 이하 무주택 청년이라면 가입할 수 있습니다. 이건 기존의 청년 우대형 주택청약종합저축과 동일하다고 할 수 있습니다. 다만 세대 요건이 달라졌습니다. 청년 우대형 주택청약종합저축은 무주택 세대주여야만 가입이 가능했는데, 청년 주택드림 청약통장은 무주택자라면 가입이 가능합니다. 그동안 부모님이랑 같이 거주하는 바람에 기존의 요건 충족이 어려웠던 청년들도 가입이 가능해진 것입니다. 

 

② 소득 5,000만 원 이하

청년 주택드림 청약통장은 직전 과세 기간의 총급여액이 5,000만 원 이하여야 가입이 가능합니다. 근로소득자의 경우 본인 소득은 최근 1개년 근로소득원천징수영수증을 통해 확인할 수 있습니다. 

 

 

가입 시점에 가입 자격을 충족한 경우 가입이 가능합니다. 가입 후 자격이 변동되어도 이미 가입이 되어 있다면 우대 금리 등은 동일하게 적용받을 수 있습니다. 이에 가입 조건이 충족되다면 빠르게 만드는 것이 유리할 것으로 보입니다. 

 

 

청년 주택드림 청약통장과 청년 우대형 주택청약종합저축 비교 

청년 우대형 주택청약종합저축은 연 소득 3,600만 원 이하여야 했습니다. 그런데 청년 주택드림 청약통장은 연 소득 5,000만 원 이하로 소득 기준이 완화되었습니다. 또한 이자율도 청년 우대형 주택청약종합저축은 최대 4.3%였는데 청년 주택드림 청약통장은 최대 4.5%로 인상되었습니다. 납입한도 또한 월 최대 50만 원에서 월 최대 100만 원으로 대폭 인상되었습니다. 또한 청년 주택드림 청약통장은 1회에 한하여 중도 출금이 가능하게 되었습니다. 단 게약금 납부 명목과 같이 중도 출금 이유가 제한되어 있긴 합니다. 

 

청년 주택드림 청약통장	청년 우대형 주택청약종합저축
● 연 소득 3,600만 원 이하 ● 최대 4.3% ● 월 최대 50만 원 납입 가능 ● 중도 출금 불가능	● 연 소득 5,000만 원 이하 ● 최대 4.5% ● 월 최대 100만 원 납입 가능 ● 1회 중도 출금 가능

 

 

청년 주택드림 청약통장으로 전환

청년 우대형 주택청약종합저축에 이미 가입되어 있다면 청년 주택드림 청약통장으로  출시 시점에 자동 전환된다고 합니다. 청년 우대형 주택청약종합저축이 아니라 일반 청약 종합 저축 가입자라면 조건을 충족해야 전환이 가능합니다. 청년 주택드림 청약통장으로 전환을 한 경우에는 가입 기간, 납입 횟수, 납입 금액은 연속으로 인정된다고 하니 전환할 수 있으면 전환하는 것이 이익이라고 할 수 있습니다. 금리 같은 경우는 전환 후에 납입하는 금액부터 적용이 된다고 합니다. 

 

 

청년 주택드림 청약통장 신규 가입 

청년 주택드림 청약통장 신규 가입도 가능합니다. 기존에 청약통장을 가지고 있지 않았을 경우 청년 주택드림 청약통장으로 가입하시는 걸 추천드립니다. 청년 주택드림 청약통장은 2024년 2월에 출시될 예정이오니, 가입을 희망하는 은행을 통해 신규 가입을 할 수 있습니다.  

 

 

청년 주택드림 청약통장의 장점 

청년 주택드림 청약통장의 가장 큰 장점은 이 통장을 유지하는 기간 중에 청약에 담청이 되면 낮은 금리로 주택담보대출을받을 수 있다는 점입니다. 이 주택담보대출이 바로 '청년 주택드림 대출'입니다. 청년 주택드림 대출에 대해서는 다음 포스팅에서 자세히 정리해 두었으니 참고해 주시기 바랍니다. 

 

  

청년 주택드림 대출 요건, 금리, 혜택(feat. 청년 주택드림 청약통장) (tistory.com)

청년 주택드림 대출 요건, 금리, 혜택(feat. 청년 주택드림 청약통장)

 

청년 주택드림 청약통장은 확실히 장점이 많은 통장입니다. 다만 그 실효성에 대해서는 여러 의견들이 나오고 있는데요. 청년 시절부터 집 대출이라는 부담을 안고 가는 것이 사실 조금 부담스러운 측면이 있기는 합니다. 하지만 꼭 청약을 하지 않더라도 월 100만 원 한도로 최대 4.5%의 이율을 적용받을 수 있는 것을 생각하면 단순 저축 통장으로도 상당히 매력이 있는 통장으로 보입니다. 청약 여부와 상관없이 가입 조건을 충족한다면 하나 만들어 두는 것이 좋아 보입니다.